Çağrı Merkezi
444 55 60
20 daireli bir apartmanda su deposu kapasitesi yalnızca daire sayısına bakılarak belirlenmemelidir. Daire başına ortalama kişi sayısı, binanın günlük su tüketimi, şebeke kesintilerinin süresi, ortak alan kullanımları ve yangın suyu gereksinimi birlikte değerlendirilmelidir.
2026 yılında yürürlükte olan güncel düzenlemeye göre bağımsız bölüm sayısı 25'in altında kalan konut yapıları, su deposuna ilişkin “diğer binalar” grubunda değerlendirilir ve depo hacmi en az 5 m³ olacak şekilde; yapının kullanım amacı, günlük su ihtiyacı ve seçilen yangın söndürme sistemi göz önünde bulundurularak belirlenir.
Bu nedenle 20 daireli bir bina için su deposu seçilirken mevzuattaki asgari hacim başlangıç noktası olarak ele alınmalı, gerçek kapasite tüketim hesabıyla doğrulanmalıdır.
İlk olarak binada yaşayan tahmini kişi sayısı belirlenmelidir.
Örneğin daire başına ortalama 3 kişi kabul edilirse:
20 daire × 3 kişi = 60 kişi
Binanın gerçek günlük su tüketimi biliniyorsa en güvenilir hesap sayaç verileri üzerinden yapılır.
Örneğin apartmanın günlük toplam tüketimi 9.000 litre ise:
9.000 litre = 9 m³ = yaklaşık 9 ton su
Bu durumda bir günlük tam rezerv için yaklaşık 9 m³ kullanılabilir su kapasitesi gerekir.
İki günlük rezerv hedeflenirse:
9 × 2 = 18 m³
kapasite gündeme gelir.
Bu örnekler hesaplama yöntemini göstermek içindir. Her apartmanda gerçek tüketim farklı olabilir.
8 Nisan 2026 tarihli Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği değişikliğine göre;
su deposu öngörülmektedir.
Ancak bu değerler nihai proje kapasitesinin her durumda bu rakamlarla sınırlı olacağı anlamına gelmez.
Yönetmelik ayrıca yapının günlük su ihtiyacının ve yangın söndürme sisteminin de dikkate alınmasını ister.
Bu nedenle 20 daireli bir apartmanda yapılan mühendislik hesabı 12 m³ ihtiyaç gösteriyorsa yalnızca 5 m³ asgari değere göre seçim yapılması uygun olmaz.
Bazı apartmanlarda yeterli olabilir. Örneğin günlük su tüketimi 7 ton olan bir yapıda 10 tonluk depo yaklaşık 1,4 günlük teorik rezerv sağlar.
Günlük tüketim 10 tona yaklaşıyorsa aynı depo yaklaşık bir günlük rezerv sunar. Ancak depo içerisindeki suyun tamamına tesisat bağlantıları nedeniyle erişilemeyebileceği, yangın için ayrı rezerv gerekebileceği ve belirli işletme paylarının bulunabileceği de hesaba katılmalıdır.
Bu nedenle nominal 10 ton kapasite ile kullanılabilir su miktarı proje açısından ayrı değerlendirilmelidir.
Binanın günlük tüketimi yüksekse veya bölgede uzun süreli su kesintileri yaşanıyorsa 15 tonluk depo değerlendirilebilir.
Örneğin günlük kullanım 8 ton ise:
15 ÷ 8 = yaklaşık 1,9 gün
teorik rezerv elde edilir.
Günlük kullanım 10 ton ise:
15 ÷ 10 = 1,5 gün
rezerv sağlanır.
20 dairelik iki apartmanın tüketimi aynı olmayabilir.
Bir yapıda daire başına ortalama iki kişi yaşarken başka bir yapıda dört veya beş kişi yaşayabilir.
Ayrıca;
toplam tüketimi değiştirebilir.
Bu nedenle daire sayısı yalnızca ilk tahmin için kullanılmalıdır.
Mümkünse geçmiş birkaç aylık sayaç tüketimleri incelenerek günlük ortalama ve yüksek tüketim günleri hesaplanmalıdır.
Rezerv süresi bölgedeki su kesintilerinin sıklığına göre belirlenebilir.
Şebekenin güvenilir olduğu bir bölgede 12–24 saatlik rezerv yeterli görülebilirken uzun kesintilerin yaşandığı bölgelerde daha yüksek kapasite tercih edilebilir.
Temel formül:
Günlük gerçek tüketim × hedef rezerv günü = gerekli kullanılabilir depo kapasitesi
Örneğin:
8 ton/gün × 1,5 gün = 12 ton
kullanılabilir kapasite gerekir.
Bu durumda 15 ton nominal kapasite, tesisat ve işletme koşulları uygunsa değerlendirme kapsamına alınabilir.
En güvenilir yöntem şu sırayla ilerlemektir:
daire sayısı → gerçek kişi sayısı → günlük sayaç tüketimi → hedef rezerv süresi → yangın suyu ihtiyacı → kullanılabilir depo hacmi
Örneğin 20 daireli apartmanın gerçek günlük tüketimi 8 ton ve hedef rezerv süresi 1,5 gün ise yaklaşık 12 ton kullanılabilir su gerekir. Bu senaryoda proje koşullarına göre 15 tonluk nominal bir tank değerlendirilebilir.
Günlük tüketim 5–6 ton seviyesindeyse daha düşük kapasite yeterli olabilir. Kesintilerin uzun sürdüğü ve ortak alan tüketiminin yüksek olduğu yapılarda ise 15–20 ton veya daha yüksek kapasite gerekebilir.
Bu nedenle 20 daire için tek bir standart tonaj vermek yerine günlük gerçek tüketim + rezerv süresi + mevzuat + yangın ihtiyacı birlikte hesaplanmalıdır. Böylece hem gereğinden küçük tank seçiminin oluşturacağı su yetersizliği hem de ihtiyaçtan çok büyük kapasitenin getireceği alan ve yatırım yükü azaltılabilir.